Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides, concelho de Grândola, o Monte do Amandinho encontra-se numa das regiões mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje frequentemente associada à denominada “Nova Comporta”.
Aqui, a tranquilidade do campo combina-se com a proximidade ao mar, num cenário marcado por natureza, privacidade, autenticidade e elevado potencial de valorização.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da serenidade do Alentejo sem abdicar da proximidade às praias e principais pontos de interesse da região:
Praia da Aberta Nova: cerca de 7 minutos
Centro de Melides: aproximadamente 6 km
Comporta: cerca de 27 km
Lisboa: pouco mais de 1 hora
Uma localização especialmente interessante para quem procura uma residência de férias, projeto turístico, investimento imobiliário ou simplesmente um refúgio privado junto à costa alentejana.
Com aproximadamente 4,4 hectares de terreno, o Monte do Amandinho apresenta uma envolvente natural muito característica da região, combinando:
Terreno maioritariamente plano
Zonas de pinhal
Oliveiras
Áreas verdes e espaços naturais
Excelente nível de privacidade
Amplo potencial para diferentes utilizações
A construção existente mantém uma traça tradicional alentejana, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente.
A habitação principal oferece uma distribuição funcional e áreas adequadas para uma utilização familiar ou turística.
É composta por:
4 quartos
2 casas de banho
Sala de estar
Sala de refeições
Cozinha
Despensa
Hall de entrada
Áreas de arrumação
Alpendre
Os espaços mantêm o carácter tradicional da propriedade, oferecendo uma excelente base para atualização ou reabilitação de acordo com um conceito mais contemporâneo.
Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o sótão já aproveitado, atualmente organizado em diversas divisões independentes.
Este espaço inclui áreas destinadas a:
Sala
Quartos
Cozinha
Instalação sanitária
Esta configuração permite criar uma zona autónoma para família, convidados ou alojamento, podendo igualmente acrescentar interesse à propriedade numa eventual exploração turística, sempre sujeita aos respetivos licenciamentos.
No exterior existe ainda uma garagem independente, complementando as áreas de apoio da propriedade.
Os cerca de 44.000 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades de utilização, desde a simples criação de um grande refúgio privado até à implementação de projetos mais ambiciosos.
Pela dimensão, localização e características da propriedade, o Monte do Amandinho apresenta um interessante potencial para diferentes conceitos:
Residência privada de elevada exclusividade
Casa de férias junto à costa
Projeto de turismo rural ou alojamento
Projeto agrícola
Desenvolvimento de espaços de lazer e bem-estar
Valorização imobiliária a médio/longo prazo
Qualquer projeto de ampliação, construção adicional ou alteração de utilização deverá naturalmente ser analisado junto das entidades competentes.
Melides tornou-se nos últimos anos um dos destinos mais desejados do litoral português, atraindo compradores nacionais e internacionais que procuram natureza, privacidade e proximidade ao Atlântico.
O Monte do Amandinho reúne precisamente esses elementos: localização, dimensão, autenticidade e potencial.
Se procura uma propriedade com carácter, terreno generoso e localização privilegiada na região de Melides, esta poderá ser uma oportunidade difícil de replicar.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Situado em Fontainhas de Baixo, na zona de Melides, concelho de Grândola, o Monte do Amandinho encontra-se numa das regiões mais exclusivas e procuradas do litoral alentejano, hoje frequentemente associada à denominada “Nova Comporta”.
Aqui, a tranquilidade do campo combina-se com a proximidade ao mar, num cenário marcado por natureza, privacidade, autenticidade e elevado potencial de valorização.
A propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da serenidade do Alentejo sem abdicar da proximidade às praias e principais pontos de interesse da região:
Praia da Aberta Nova: cerca de 7 minutos
Centro de Melides: aproximadamente 6 km
Comporta: cerca de 27 km
Lisboa: pouco mais de 1 hora
Uma localização especialmente interessante para quem procura uma residência de férias, projeto turístico, investimento imobiliário ou simplesmente um refúgio privado junto à costa alentejana.
Com aproximadamente 4,4 hectares de terreno, o Monte do Amandinho apresenta uma envolvente natural muito característica da região, combinando:
Terreno maioritariamente plano
Zonas de pinhal
Oliveiras
Áreas verdes e espaços naturais
Excelente nível de privacidade
Amplo potencial para diferentes utilizações
A construção existente mantém uma traça tradicional alentejana, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente.
A habitação principal oferece uma distribuição funcional e áreas adequadas para uma utilização familiar ou turística.
É composta por:
4 quartos
2 casas de banho
Sala de estar
Sala de refeições
Cozinha
Despensa
Hall de entrada
Áreas de arrumação
Alpendre
Os espaços mantêm o carácter tradicional da propriedade, oferecendo uma excelente base para atualização ou reabilitação de acordo com um conceito mais contemporâneo.
Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o sótão já aproveitado, atualmente organizado em diversas divisões independentes.
Este espaço inclui áreas destinadas a:
Sala
Quartos
Cozinha
Instalação sanitária
Esta configuração permite criar uma zona autónoma para família, convidados ou alojamento, podendo igualmente acrescentar interesse à propriedade numa eventual exploração turística, sempre sujeita aos respetivos licenciamentos.
No exterior existe ainda uma garagem independente, complementando as áreas de apoio da propriedade.
Os cerca de 44.000 m² de terreno oferecem inúmeras possibilidades de utilização, desde a simples criação de um grande refúgio privado até à implementação de projetos mais ambiciosos.
Pela dimensão, localização e características da propriedade, o Monte do Amandinho apresenta um interessante potencial para diferentes conceitos:
Residência privada de elevada exclusividade
Casa de férias junto à costa
Projeto de turismo rural ou alojamento
Projeto agrícola
Desenvolvimento de espaços de lazer e bem-estar
Valorização imobiliária a médio/longo prazo
Qualquer projeto de ampliação, construção adicional ou alteração de utilização deverá naturalmente ser analisado junto das entidades competentes.
Melides tornou-se nos últimos anos um dos destinos mais desejados do litoral português, atraindo compradores nacionais e internacionais que procuram natureza, privacidade e proximidade ao Atlântico.
O Monte do Amandinho reúne precisamente esses elementos: localização, dimensão, autenticidade e potencial.
Se procura uma propriedade com carácter, terreno generoso e localização privilegiada na região de Melides, esta poderá ser uma oportunidade difícil de replicar.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
