Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa. Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil. Habitação Principal (T3) A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa: • Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social. • Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar. Lazer e Conforto A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer. Acomodações Adicionais Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros. Infraestrutura e Potencial • Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos. • O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento. Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.